1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+125.5%
大阪市淀川区
28.1万円/㎡
前年比+1.2%
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チサンマンション第6新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩1分
1972年築 / 11階建 / 7戸 / SRC造
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9階 / 40.23㎡の場合
相場
1,260万円
31.3万円/㎡
696
1,072
1,449
1,825
AI査定結果
推定相場価格
1,260万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,072万円〜1,449万円
26.7万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション第6新大阪
980万円（24.4万円/㎡）/ 9階 / 40.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 980万円 | 24.4万円 | 9階 | 40.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,000万円 | 28.1万円 | 7階 | 35.54㎡ | 1R | - |
| 2025/10/16 | 1,180万円 | 33.2万円 | 7階 | 35.54㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/23 | 870万円 | 25.9万円 | 7階 | 33.54㎡ | 1R | - |
| 2024/05/08 | 800万円 | 22.5万円 | 7階 | 35.54㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/03 | 870万円 | 24.5万円 | 7階 | 35.54㎡ | 1R | - |
| 2024/02/18 | 870万円 | 24.5万円 | 7階 | 35.54㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | チサンマンション第6新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅1分 | 980万円 | 24.4万円 | 40.23㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 7戸 | SRC |
| 2025/09/27 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,290万円 | 30.2万円 | 42.67㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,160万円 | 26.4万円 | 44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/15 | グリーンハイツ東三国 大阪市淀川区東三国三丁目 | 東淀川駅8分 | 1,380万円 | 28.9万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 塚本東コーポA棟 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅5分 | 1,100万円 | 23.1万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/10 | 塚本東コーポ 大阪市淀川区塚本一丁目 | 塚本駅5分 | 1,100万円 | 23.1万円 | 47.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/29 | 淀川パークマンション 大阪市淀川区新北野一丁目 | 十三駅6分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/14 | チサンマンション第1新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅3分 | 880万円 | 22.0万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 1971年 | 8戸 | SRC |
| 2023/12/09 | ローズコーポ新大阪第1 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 950万円 | 26.2万円 | 36.31㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | - | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/23 | チサンマンション新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 1,250万円 | 27.5万円 | 45.46㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ローズコーポ新大阪第2 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 980万円 | 20.1万円 | 48.74㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で125.5%上昇、大阪市淀川区では1.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | チサンマンション第6新大阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1972年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |