1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
7.7万円/㎡
前年比-35.1%
大阪市淀川区
37.1万円/㎡
前年比+33.5%
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チサンマンション第6新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩1分
1972年築 / 11階建 / 7戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
1,173万円
33.0万円/㎡
880
1,075
1,270
1,466
AI査定結果
推定相場価格
1,173万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,075万円〜1,270万円
30.2万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年1月14日
チサンマンション第6新大阪
1,180万円（33.2万円/㎡）/ 7階 / 35.54㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 1,180万円 | 33.2万円 | 7階 | 35.54㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/08 | 1,000万円 | 28.1万円 | 7階 | 35.54㎡ | 1R | - |
| 2025/11/14 | 980万円 | 24.4万円 | 9階 | 40.23㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 870万円 | 25.9万円 | 7階 | 33.54㎡ | 1R | - |
| 2024/05/08 | 800万円 | 22.5万円 | 7階 | 35.54㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/03 | 870万円 | 24.5万円 | 7階 | 35.54㎡ | 1R | - |
| 2024/02/18 | 870万円 | 24.5万円 | 7階 | 35.54㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | チサンマンション第6新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅1分 | 1,180万円 | 33.2万円 | 35.54㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 7戸 | SRC |
| 2025/11/21 | サニーヴィラ十三 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅8分 | 1,380万円 | 37.3万円 | 37.02㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ニュー大阪ハイツ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/01 | 北野ルーエ 大阪市淀川区十三本町一丁目 | 十三駅7分 | 780万円 | 28.1万円 | 27.79㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/06 | 新大阪ステーションビル 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 1,490万円 | 35.2万円 | 42.32㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | - | 1974年 | 2戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ローズコーポ新大阪第1 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅4分 | 880万円 | 31.6万円 | 27.83㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/27 | チサンマンション新大阪 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅2分 | 1,499万円 | 35.7万円 | 42.02㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | - | 1971年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ローズコーポ新大阪第2 大阪市淀川区西中島四丁目 | 西中島南方駅3分 | 1,265万円 | 31.6万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.1%下落、大阪市淀川区では33.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は大阪市淀川区の平均と比較して10.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | チサンマンション第6新大阪 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩1分 |
| 築年月 | 1972年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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